Жилищата в Гърция поскъпнаха с около 85% от дъното на пазара през 2017 г. до 2025 г., когато цените вече бяха с 7% над предишния връх от 2008 г. През второто тримесечие на 2026 г. годишният ръст се забави до 5,5%. Новите апартаменти поскъпнаха с 6,2%, а съществуващите – с 5%.
Повишението се наблюдава в цялата страна, като най-силен ръст през 2025 г. е отчетен в по-малките градове и райони извън Атина и Солун. Междувременно доходите не настигат цените: през 2024 г. жилищата поскъпнаха с около 9%, докато разполагаемите доходи нараснаха с приблизително 4%. Индексът на ОИСР за съотношението между жилищни цени и доходи достигна 109,5 пункта.
Достъпността е допълнително затруднена от необходимото самоучастие. При средно финансиране от 64,8% от стойността на имота, купувачът на жилище за 200 000 евро трябва да осигури около 70 000 евро собствени средства, преди таксите по сделката. Ограниченото предлагане поддържа пазара, но високите разходи и лихви могат да забавят бъдещия ръст.
